Filippi Nogueira Imóveis

Filippi Nogueira Imóveis

Tel./Cel.: +(55) (24) 2090-4889 / +(55) (24) 98152-6543

Excelente oportunidade para investidores: propriedade com 2.208 m², formada por três lotes, com possibilidade de divisão em quatro.

Excelente oportunidade para investidores: propriedade com 2.208 m², formada por três lotes, com possibilidade de divisão em quatro.

Endereço do Imóvel

Governador Portela, Miguel Pereira - RJ

Valores Venda

Venda R$ 700.000,00
IPTU Sob Consulta
Condomínio Sob Consulta

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Uma oportunidade especialmente atrativa para investidores: propriedade composta por três lotes já desmembrados, que juntos totalizam 2.208,75 m² de terreno totalmente plano, com possibilidade de reconfiguração em quatro lotes.

Com acesso por duas ruas, a área possui duas frentes amplas: uma com 60 metros e outra com 37,50 metros. Essas características favorecem a realização de projetos independentes, novas construções e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Localizada em um bairro tranquilo, com excelente vizinhança e comércio local a menos de 500 metros, a propriedade reúne localização, facilidade de acesso e grande potencial de valorização.

O terreno conta ainda com uma casa bem construída, composta por varanda coberta, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, dois quartos, área de serviço coberta com lavabo e um cômodo que pode ser utilizado como escritório.

Na área externa, há um amplo quintal gramado, poço e uma edícula com garagem coberta para dois veículos, depósito e banheiro de apoio.

O imóvel necessita de algumas melhorias e manutenções, mas apresenta uma estrutura aproveitável. Seu principal diferencial está na dimensão e na configuração do terreno, que já possui três lotes desmembrados e oferece potencial para formação de um quarto lote.

Uma excelente opção para investidores que buscam uma área plana, com duas frentes, documentação individualizada e potencial para novos projetos.

Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades desta propriedade.

Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis

http://www.filippinogueiraimoveis.com.br/imovel/excelente-oportunidade-para-investidores-propriedade-com-2-208-m-formada-por-tres-lotes-com-possibilidade-de-divisao-em-quatro/FNCA20017