Filippi Nogueira ImóveisTel./Cel.: +(55) (24) 2090-4889 / +(55) (24) 98152-6543 |
Propriedade com 4 quartos, duas suítes e terreno amplo com saída para duas ruas em local nobre.
Miguel Pereira, Miguel Pereira - RJ
| Venda | R$ 1.250.000,00 |
|---|---|
| IPTU | Sob Consulta |
| Condomínio | Sob Consulta |
Reunindo localização privilegiada, versatilidade de uso e uma excelente vizinhança.
A localização é um grande destaque, estando próximo ao Centro de Miguel Pereira, o que garante fácil acesso a comércios, serviços e toda a infraestrutura da cidade, reforçando ainda mais o seu apelo tanto residencial quanto comercial.
O imóvel conta com uma área total de 1.260m², com frente para duas ruas e possibilidade de desmembramento dos lotes, além de uma área total construída de 420m², oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento.
A área externa é completa e muito bem estruturada, com garagem coberta, sauna a lenha, banheiro de apoio, quartos destinados a ferramentas e uma área gourmet espaçosa, coberta e equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.
A residência é bem distribuída em dois níveis. No pavimento inferior, há uma lavanderia fechada, cozinha funcional, sala aconchegante com lareira, banheiro social, uma suíte, hall de circulação e uma agradável varanda. Já no nível superior, o imóvel dispõe de outra varanda, hall, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte master com banheira.
O imóvel ainda conta com cisterna de 10 mil litros (necessitando manutenção), duas caixas d’água de 500 litros, abastecimento de água regular e sistema de aquecimento a gás nos chuveiros.
Embora seja um imóvel residencial, o grande diferencial está no seu terreno amplo e estratégico, com saída para duas ruas, tornando-o extremamente atrativo para uso comercial, como pousadas, restaurantes, clínicas ou outros empreendimentos que busquem visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis
http://www.filippinogueiraimoveis.com.br/imovel/propriedade-com-4-quartos-duas-suites-e-terreno-amplo-com-saida-para-duas-ruas-em-local-nobre/FNCA40005