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Propriedade 3 quartos, sendo duas suítes, piscina, espaço gourmet completo e 6.157 m² de área total em Miguel Pereira
Governador Portela, Miguel Pereira - RJ
| Venda | R$ 690.000,00 |
|---|---|
| IPTU | Sob Consulta |
| Condomínio | Sob Consulta |
Existem imóveis que se destacam pela casa. Outros, pelo espaço externo. E há aqueles que reúnem uma boa estrutura construída com uma área de terreno que permite pensar em diferentes possibilidades de uso e aproveitamento.
Esta propriedade, localizada a apenas 1 km do Centro de Governador Portela e do Lago de Javary, possui 6.157,52 m² de área total, terreno de esquina com acesso por duas ruas e uma localização privilegiada, com asfalto na porta e vizinhança predominantemente residencial.
Na entrada, um amplo salão integrado às varandas lateral e dos fundos oferece um espaço versátil, que pode ser utilizado como salão de jogos, ambiente de convivência ou até mesmo adaptado conforme a necessidade dos novos proprietários. A varanda lateral também pode ser utilizada como garagem para dois carros.
A casa principal conta com varanda, sala ampla dividida em dois ambientes, hall, três quartos, sendo duas suítes, além de um escritório com banheiro, que também pode funcionar como uma suíte para solteiro.
A cozinha é ampla, possui armários e copa, enquanto a lavanderia fechada oferece bastante praticidade, contando ainda com despensa e saída independente para a lateral da casa.
Na parte externa, a propriedade ganha ainda mais possibilidades. Há um anexo independente com quarto e lavabo, além de um espaço gourmet rústico e coberto, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e bancada com pia, criando um ambiente agradável para reunir a família e os amigos.
Nos fundos, o jardim plano, o pátio e a piscina de alvenaria complementam a área de lazer. O imóvel também possui um canil que pode ser adaptado para outras finalidades, inclusive como galinheiro ou até mesmo uma pequena construção independente, já que possui acesso por um portão social.
A propriedade conta ainda com diversas árvores frutíferas, incluindo limão siciliano, pitanga, jabuticaba e outras espécies, além de espaço disponível para implantação de pomar e horta.
Outro diferencial está no abastecimento de água. São dois poços, garantindo abundância de água para o imóvel, além de toda a estrutura já preparada para uma futura ligação com a concessionária, oferecendo mais uma alternativa de abastecimento.
Na lateral esquerda, uma área ampla em aclive se estende pela propriedade, com mata particular, árvores e eucaliptos, além de saída para a rua de cima. Esse espaço também apresenta potencial para futuras construções, inclusive chalés, aproveitando a posição do terreno e a possibilidade de contemplar a vista para as montanhas.
Com 175,39 m² de área construída, a propriedade combina uma casa espaçosa, área de lazer, natureza, privacidade e um terreno que oferece inúmeras possibilidades de utilização.
Uma propriedade para quem procura espaço, estrutura e liberdade para aproveitar o imóvel de diferentes maneiras, em uma localização tranquila e próxima de Governador Portela e do Lago de Javary.
Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis
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