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Imóvel comercial com 23 suítes, piscina e 4.804 m² de área total a 300 metros do Lago de Javary em Miguel Pereira
Centro de Governador Portela, Miguel Pereira - RJ
| Venda | R$ 2.000.000,00 |
|---|---|
| IPTU | Sob Consulta |
| Condomínio | Sob Consulta |
Em uma localização estratégica no coração de Governador Portela em Miguel Pereira, este imóvel diferenciado reúne uma ampla área de 4.804,01 m², localização de esquina, excelente visibilidade e uma frente generosa, com espaço para estacionamento e próximo ao Lago de Javary. A proximidade com o Hotel Sesc, que está em fase final de construção, reforça o potencial da região e amplia as possibilidades para diferentes projetos.
A propriedade conta com uma casa sede composta por 02 quartos, sala com lareira, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. A estrutura também possui 02 kitnets completas e uma casa independente com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Na área destinada à hospedagem ou uso coletivo, são 23 suítes, além de refeitório, cozinha ampla, piscina, campinho de futebol e um grande quintal cercado por muito verde.
Pela dimensão do terreno, localização e estrutura existente, o imóvel apresenta grande potencial para implantação ou adaptação de pousada, clínica, hospital particular, centro de reabilitação, escola, residência coletiva ou outros empreendimentos comerciais e institucionais.
É importante destacar que o imóvel necessita de melhorias, reformas e adequações, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços de acordo com o projeto e a finalidade desejada.
Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões de maior destaque turístico de Miguel Pereira.
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Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis
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