Filippi Nogueira Imóveis

Filippi Nogueira Imóveis Tel./Cel.: +(55) (24) 2090-4889 / +(55) (24) 98152-6543

Sítio com 7 quartos e 17.000 m² em Miguel Pereira | estrutura completa, lazer e natureza

Sítio com 7 quartos e 17.000 m² em Miguel Pereira | estrutura completa, lazer e natureza

Endereço do Imóvel

Vera Cruz, Miguel Pereira - RJ

Valores Venda

Venda	Sob Consulta
IPTU	Sob Consulta
Condomínio	Sob Consulta

Detalhes do Imóvel

• Código: SitioVerCruz
• Tipo: Casa
• Area Util: 401 m²
• Area Total: 17000 m²
• 7 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Uma propriedade completa, pensada para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer difícil de encontrar. Com 17.000 m² de área total, este sítio oferece múltiplas edificações, comodidades, abastecimento reforçado e ambientes acolhedores, prontos para uso imediato.

 

Estrutura Externa e Lazer

A área externa impressiona pela amplitude e qualidade de construção. São destaques:

• Capela

• Lago de carpas

• Piscina em alvenaria com 80.000 litros e 2 metros de profundidade

• Sauna a lenha

• Banheiro externo

• Garagem coberta para 3 carros

• Casa de máquinas

• Dois quartos de ferramentas, sendo um de grande porte

• Quarto exclusivo para guardar itens da piscina

• Churrasqueira

• Forno a lenha

• Horta estruturada

• Amplo jardim com diversas caixas d’água dedicadas:

> 2.000 L para casa de caseiros e animais

> 1.000 L para horta

> 2.000 L para a casa principal

> 5.000 L para o jardim

> Caixa exclusiva para a máquina de lavar

Abastecimento duplo:

• Água da Iguá

• Água do rio via associação entre 6 sítios (R$ 250 a cada 6 meses)

Todos os imóveis possuem sumidouro.

Casa dos Caseiros + Kitnet Geminada

Ambiente funcional e perfeito para apoio, hóspedes ou até renda extra:

• 3 quartos

• Cozinha

• Banheiro

• Varanda

• Área de serviço

• Kitnet geminada integrada à estrutura

Casa Principal

Um espaço aconchegante e imponente, com ambientes amplos e elegantes:

• Sala com pé-direito alto

• Lareira

• Cozinha com bancada americana

• Copa

• Despensa

• Banheiro social

• 3 quartos (sendo 2 suítes)

• Quarto grande para hóspedes

• Área de serviço

• Área gourmet integrada com forno e fogão a lenha

Infraestrutura interna:

• 1 aquecedor a gás (para fogão e dois banheiros)

• 2 aquecedores a gás exclusivos das suítes

• Ar-condicionado de 60.000 BTUs na parte superior

• 3 aparelhos de ar-condicionado no pavimento inferior

Todos os móveis estão incluídos, proporcionando praticidade imediata.

Documentação

• IPTU

• RGI

Um sítio raro pela metragem, pela quantidade de dependências e pela qualidade da estrutura. Perfeito para quem busca um refúgio completo, para quem deseja morar com conforto extremo, para famílias grandes ou até para quem sonha empreender em pousada, eventos ou hospedagem diferenciada.

Agende sua visita e descubra de perto todo o potencial desta propriedade excepcional em Miguel Pereira.

Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis

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