Filippi Nogueira Imóveis

Filippi Nogueira Imóveis Tel./Cel.: +(55) (24) 2090-4889 / +(55) (24) 98152-6543

Propriedade maravilhosa com piscina, 5 quartos, sendo uma suíte, apartamento independente e um área total com 2.600m² em Miguel Pereira.

Propriedade maravilhosa com piscina, 5 quartos, sendo uma suíte, apartamento independente e um área total com 2.659m² em Miguel Pereira.

Endereço do Imóvel

Barão de Javary, Miguel Pereira - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 980.000,00
IPTU	Sob Consulta
Condomínio	Sob Consulta

Detalhes do Imóvel

• Código: casa980javary
• Tipo: Casa
• Area Util: 158 m²
• Area Total: 2659 m²
• 5 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Há propriedades que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. Esta reúne os dois em um dos bairros mais valorizados de Miguel Pereira. Com 2.659 m² de terreno totalmente aproveitável em Barão de Javary, o imóvel proporciona privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

A casa principal foi planejada para o dia a dia da serra. A sala em dois ambientes com lareira cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto a varanda convida a apreciar o jardim e a vista para as montanhas. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A parte elétrica e hidráulica foi completamente reformada, e o imóvel conta com boiler elétrico e água quente nas torneiras e chuveiros, proporcionando ainda mais conforto para toda a família.

Ao redor da residência, o amplo quintal totalmente gramado e linear é um dos grandes destaques da propriedade. O espaço oferece inúmeras possibilidades, seja para a construção de um campo de futebol, a implantação de um belo pomar, a criação de piquetes para cavalos ou simplesmente para desfrutar de uma extensa área verde. Integrado a esse ambiente está um salão de jogos, que pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, além de uma excelente área gourmet com churrasqueira e uma piscina em alvenaria, formando o cenário ideal para reunir a família e os amigos e aproveitar os dias ensolarados de Miguel Pereira.

Em anexo à casa principal, a propriedade dispõe de uma prática estrutura de apoio composta por lavanderia coberta, dependência de empregada com banheiro e garagem coberta, agregando ainda mais funcionalidade ao dia a dia.

Em um segundo anexo, encontram-se o quarto de ferramentas com bancada, o canil e um quarto para armazenamento de materiais de construção, oferecendo organização e praticidade para a manutenção da propriedade.

Outro grande diferencial é o apartamento independente localizado sobre a garagem, composto por sala integrada à cozinha, quarto e banheiro, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes com total privacidade ou até mesmo gerar renda com locação de temporada.

A propriedade ainda oferece excelente autonomia hídrica, contando com três poços e cisterna. Complementando o cenário, um belo lago compartilhado com a propriedade vizinha valoriza o paisagismo e reforça o contato permanente com a natureza, proporcionando um ambiente de rara tranquilidade.

Um imóvel completo para quem procura qualidade de vida, espaço, versatilidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de Miguel Pereira.

Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis

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