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Belíssima residência de alto padrão com 6 quartos, sendo 3 suítes, sauna, área gourmet completa em um bairro nobre de Miguel Pereira.
Village São Roque, Miguel Pereira - RJ
| Venda | R$ 2.100.000,00 |
|---|---|
| IPTU | Sob Consulta |
| Condomínio | Sob Consulta |
Mais do que uma residência, esta é uma propriedade pensada para proporcionar conforto, privacidade e lazer em todos os ambientes. Localizada no Village São Roque, um dos bairros mais valorizados de Miguel Pereira, oferece 690 m² de terreno, 347 m² de área construída e uma distribuição inteligente em quatro pavimentos, além de um amplo subsolo e uma completa área de lazer.
Ao entrar no 2º pavimento, encontra-se a área social da residência. A sala de estar impressiona pelo espaço e pela aconchegante lareira, criando o ambiente ideal para os dias mais frios da serra. O pavimento ainda dispõe de lavabo, sala de jantar integrada e uma cozinha ampla, planejada para atender tanto ao dia a dia quanto às confraternizações.
No 3º pavimento está localizada uma área íntima da casa, composta por um quarto com sacada, uma suíte com sacada e uma magnífica suíte master, equipada com closet, jacuzzi e uma agradável vista para a rua. Um banheiro social complementa este andar, proporcionando praticidade para toda a família.
O 4º pavimento oferece um espaço versátil, ideal para quem busca ambientes exclusivos. Nele encontram-se um quarto com lavabo, escritório, mezanino e um espaço multiuso
O pavimento térreo surpreende pela independência. Com acesso por dentro do imóvel ou pela área externa tendo ligação com a área gourmet, este andar funciona praticamente como uma segunda residência. Possui sala de TV, cozinha funcional, lavanderia fechada, despensa, suíte com chuveiro elétrico, persianas e porta com isolamento acústico, sendo perfeito para hóspedes, familiares, dependência de funcionários ou até mesmo para moradia independente.
No subsolo, a propriedade apresenta um grande salão totalmente livre, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como academia, salão de jogos, brinquedoteca, além de um elegante bar com adega.
A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis. A piscina de alvenaria com 48 mil litros foi completamente revitalizada com revestimento inspirado na sofisticada Pedra Hijau. A área gourmet, com aproximadamente 60 m², é completa, equipada com churrasqueira moderna, pia, cooktop, forno e estrutura para instalação de chopeira. O espaço ainda conta com uma banheira de hidromassagem com iluminação em LED e diversos níveis de hidromassagem, sauna a gás totalmente reformada com chuveirão, quarto externo e casa de máquinas.
O jardim completa o cenário com árvores frutíferas produzindo limão, laranja e maçã, criando um ambiente agradável e integrado à natureza.
Entre os diferenciais, a propriedade oferece energia elétrica trifásica, abastecimento de água pela concessionária, dois poços com mais de 40 metros de profundidade, cisterna de 15 mil litros, aquecedor Paloma, ar-condicionado em todos os quartos, garagem coberta para dois veículos e infraestrutura pronta para instalar um carregamento de carro elétrico.
Uma residência completa, onde cada pavimento possui uma função bem definida e cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Miguel Pereira.
Este imóvel pertence a filial: Filippi Nogueira Imóveis
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