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Excelente sítio com casa sede, lagos, piscina, casa de hóspedes, pomar e uma área total com 76.882m² em Paty do Alferes.

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Excelente sítio com casa sede, lagos, piscina, casa de hóspedes, pomar e uma área total com 76.882m² em Paty do Alferes.

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Código do Imóvel sitiobelavista 376 pessoas visualizaram este imóvel
Bela Vista, Paty do Alferes - RJ

Excelente sítio com casa sede, lagos, piscina, casa de hóspedes, pomar e uma área total com 76.882m² em Paty do Alferes.

  • Casa

  • 613 m² de Área Útil

  • 76882 m² de Área Total

  • 76882 m² de Área de Terreno

  • 10 Quartos (2 suítes)

Descrição do Imóvel

Um refúgio cercado pela natureza, com estrutura completa para morar, produzir ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Este magnífico sítio em Paty do Alferes reúne aproximadamente 76.882 m² de terreno, documentação totalmente regularizada e uma combinação rara de áreas planas, recursos naturais e excelente localização.

A propriedade possui uma extensa área plana, ideal para atividades rurais, lazer ou novos projetos, além de um morro com grande platô, oferecendo espaço para construção de novas residências, estufas, áreas de cultivo ou qualquer empreendimento que valorize a vista privilegiada da região.

A água é um dos grandes diferenciais do imóvel. São diversas minas d'água, abastecimento em abundância e dois lagos que enriquecem ainda mais a paisagem. O terreno abriga uma grande variedade de árvores frutíferas, espécies nativas e exemplares raros, incluindo pau-brasil, proporcionando um ambiente preservado e repleto de biodiversidade.

A infraestrutura atende tanto ao lazer quanto à produção. O sítio conta com galpão, curral, dois quartinhos para ferramentas, horta, viveiro de plantas, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão com amplo mesão e pia, fogão a lenha, dois banheiros externos, lavanderia e um quarto externo atualmente utilizado como oficina.

A casa de hóspedes está completamente reformada, com instalações elétricas renovadas, internet instalada e pronta para receber familiares ou visitantes. Possui sala, saleta, dois quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e um amplo varandão.

A casa de caseiro dispõe de sala, dois quartos, cozinha e banheiro, necessitando apenas de reforma para voltar a atender plenamente às necessidades da propriedade.

A casa principal impressiona pelo conforto e excelente estado de conservação. Com instalações elétricas totalmente refeitas, oferece ambientes claros, amplos e muito bem ventilados. São sala de estar, sala de jantar, cinco quartos, sendo duas suítes, closet com banheira de hidromassagem, lavabo, banheiro social, ampla cozinha, varanda, área de serviço e garagem coberta para três veículos. Um imóvel pronto para morar.

A localização também merece destaque. O asfalto chega a apenas 300 metros da entrada da propriedade. Em menos de 10 minutos é possível acessar mercados, padarias, CEASA, posto de combustível e demais comércios. O Centro de Paty do Alferes está a aproximadamente 15 minutos, enquanto Miguel Pereira fica a cerca de 25 minutos.

Uma propriedade completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer em família, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem, cercada pela natureza e com fácil acesso.

Localização do Imóvel

Bela Vista, Paty do Alferes - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

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