Propriedade com excelente potencial construtivo no Centro de Miguel Pereira.

Descrição do Imóvel

Localizada em uma região estratégica do Centro de Miguel Pereira, esta propriedade reúne localização privilegiada, ampla frente e excelentes possibilidades para novos projetos e investimentos.

A apenas 350 metros de todo o comércio, bancos, supermercados e opções de transporte, está situada em uma área de perfil misto, residencial e comercial, o que amplia significativamente suas possibilidades de aproveitamento.

Com 390,55 m² de área total e 18 metros de frente, a propriedade possui características especialmente interessantes para quem busca desenvolver um empreendimento no Centro da cidade.

A taxa de ocupação permitida é de 70%, com gabarito de até 21 metros de altura, oferecendo excelente potencial para a construção de um prédio residencial, comercial ou de uso misto.

Atualmente, a propriedade conta com duas casas independentes, além de jardim, quintal gramado, piscina, garagem, varanda e áreas de serviço.

A casa principal é composta por sala de estar, 3 quartos, cozinha, banheiro, copa e área de serviço. A segunda casa possui sala, cozinha, quarto, banheiro social e área de serviço.

Mais do que as construções existentes, o grande diferencial desta propriedade está em sua localização e em seu potencial construtivo. Uma oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais estratégicas de Miguel Pereira e desenvolver um empreendimento residencial, comercial ou misto.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta propriedade.